绵阳房价｜领地观江府项目规划详解！

来源：吉屋网发布时间：2019-12-25 11:48:31

一、项目规划

物业类别
商品房
层高 2.95米

土地时间
2019年1月占地面积
220亩

建筑面积 50万平方米容积率 2.7

绿地率
35%左右
楼栋总数
本次开盘2栋

总户数 4000多户
车位数
280

车位比
1:1.1
物业费
2元/平米*月

建筑风格
新中式建筑风格
物业公司
汇丰物业

二、销售情况

物业类别
住宅

产权年限
70
交房时间 2021年底

可售套数
270套左右
梯户比 1梯4户

赠送率
15%
层高
2.95米

装修状况清水

按揭银行
工商建设邮政农行
按揭政策 *3成

三、在售户型明细

业态
户型建筑面积实得面积
花园面积楼栋
建面总价
*

住宅三室两厅两卫
103
左右 /
1栋
85万左右
3成起

住宅三室两厅两卫 95 左右 / 1栋、3栋 78万左右
3成起

住宅三室两厅两卫 105 左右 / 1栋、3栋 86万左右
3成起

四、核心卖点

区位:区域配套成熟，自带综合商业体。

◆社区: 创新社区无匙社区人脸识别尊贵社区健康社区安全社区以及- -级物业-汇丰物业。

◆临江: 13.4公里生态湿地景观及93万平方米的绿化景观。

◆户型: 270度全景采光。

领地: 领地观江府为兰台系*顶级新中式建筑风格,领地2019年上半年绵阳市场份额占比TOP1、单盘销售总金额TOP1。

五、配套

◆交通。项目周边交通路网均可与主干道绵兴东路相连接，距离火车站、南郊机场，涪城万达广场仅需15*车程。往东即为城市交通枢纽二环路。沿河景观公园、城市奥菜等均可快速畅达。

◆教育。外国语*、普明*，火炬*，火炬1小，普明*，外国语*，艾贝尔外国语幼儿园，火炬幼儿园，水韵丽都幼儿园环伺

◆购物。万达商圈、九宜城市奥莱商业综合体、火炬广场-市政府商圈等,

◆公园。市政公园

◆医疗。富临医院、520医院、绵阳耳鼻喉专科医院，各大专业医疗机构在侧

六、户型介绍

领地观江府为了打造豪华的景观江景住宅，因此在在售的户型里面多是大横厅配大瞰景阳台的户型为主，并且在动区与景区之间有相当明显的分界线，可谓是实打实锤的动静分区的户型。而且在主卧的设计上都达到中舒以上的级别。值得期待！立享购房大礼包

七、综合评级

领地观江府是领地集团在绵阳打造的第三个项目，每个项目都未曾令人失望。领地所修建的户型多以景观住宅为主，领地兰台府是这样，领地观江府也是这样。仿佛领地与水之间有着密不可分的联系。它的户型多以中国风为主，领地兰台府的风格是现代花园洋房，而领地观江府的风格则完完全全是国风风格，非常有底蕴！一键拨号

领地观江府

高新区售价待定

房型朝南大平层品牌地产

拨号立享优惠

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物业类别	商品房	层高	2.95米
土地时间	2019年1月	占地面积	220亩
建筑面积	50万平方米	容积率	2.7
绿地率	35%左右	楼栋总数	本次开盘2栋
总户数	4000多户	车位数	280
车位比	1:1.1	物业费	2元/平米*月
建筑风格	新中式建筑风格	物业公司	汇丰物业

物业类别	住宅
产权年限	70	交房时间	2021年底
可售套数	270套左右	梯户比	1梯4户
赠送率	15%	层高	2.95米
装修状况	清水
按揭银行	工商建设邮政农行	按揭政策	*3成

业态	户型	建筑面积	实得面积	花园面积	楼栋	建面总价	*
住宅	三室两厅两卫	103	左右	/	1栋	85万左右	3成起
住宅	三室两厅两卫	95	左右	/	1栋、3栋	78万左右	3成起
住宅	三室两厅两卫	105	左右	/	1栋、3栋	86万左右	3成起

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