精装房渐成趋势 揭秘碧桂园精装修背后的秘密！

  2018-04-28 11:39

[摘要] 生活节奏的不断加快，有着节能、环保、省时、省力等诸多优点的精装房越来越受购房者青睐，渐成未来置业发展的新趋势。

生活节奏的不断加快，有着节能、环保、省时、省力等诸多优点的精装房越来越受 购房者青睐，渐成未来置业发展的新趋势。

与传统 毛坯房相比，精装修模式下， 业主置业可实现一步到位。可节省部分成本，减少装修投入;更加绿色环保，避免了质量问题、 噪音污染、气体污染等弊端。不过，随着人们质量意识的提高，业主对 精装房装修工艺方面的要求也越来越高，这就对 房地产企业精装修项目的精细化管理提出了更高的要求。

商品房精装修精细化管理，是一个复杂的综合性工程。如何实现设计的统一性与灵活性、施工规模化、工艺流程化、管理验收标准化、装修组件工业化等管理要求的完美组合，如何保证管理到位、采取得力的措施来控制成本的合理性，提高建筑成品的高质量，是 开发商和客户共同关心的问题。下面我们以 碧桂园为例子，谈一下国内房企对精装修如何进行精细化管理。

精细化管理是一种管理理念和管理技术，通过规则细化、系统化、程序化、标准化、数据化手段，使组织管理各单元精准、高效、协同、持续运行。 碧桂园遵从质量目标、企业文化、工场特点等客观因素，运用系统性的技术管理、多专业配合、全过程控制、及全要素的跟踪，建立了细致的精细化管理系统，来提升装修的质量和观感品质，实现精装修从量变到质变的品质提升。

碧桂园精装修精细管理涵盖了六大标准动作，从图纸深化、材料的集中加工、现场的可视化管理、细部的精细施工、观感品质提升、施工安全文明等方面入手，在施工的前期、中期、后期均持续严格管控，快速提升装修品质。

茂名 碧桂园柏丽郡样板房

在精细化管理系统的助力下， 碧桂园精装房项目能够有效地改进施工前期策划和准备的深度，减少后期变更;有效地降低材料损耗，减少成品破坏，减少返修整改，降低施工成本;有效地提高加工精度，一次成活，提升装修质量，提升观感品质;有效地实现工艺的标准化，实现安全文明施工，提高综合效率，节省工期，减少出错成本。

茂名 碧桂园柏丽郡样板房

碧桂园——给您一个五星级的家，它不仅仅是一句口号，更能从实际行动出发。走过风雨26周岁，信守“初心、良心、匠心”承诺的碧桂园，为实现人民对美好生活的向往的脚步从不曾停下。2018年是碧桂园的管理品质年，碧桂园集团助理总裁兼工程管理中心总经理罗良尚表示，提升工程质量是系统工程，最有效的途径是推进“四新技术”，并严抓精细管理。2018年，碧桂园将升级“四新”技术应用，通过管理标准动作的精细化和系统化，达到提升管理品质的目的，提高精装修品质!

碧桂园深耕茂名十年，坚持以工匠精神为导向，从自身的管理精细化上提升产品的的交付质量。2018年开始，碧桂园茂名城市公司将会力推新建造体系十二大工艺爬架、铝模、全现浇混凝土外墙、高精度楼面、楼层截水系统、预制内墙板、 整体卫浴、高压水枪拉毛、自愈合防水、PVC墙纸、预制PC构件和全穿插施工，这些施工工序对工程质量，节能环保，及施工进度都起到了较大的推动作用。

目前， 碧桂园2018年在茂名新获取的22层以上的项目均使用了成型质量更高的铝模加爬架技术，外墙采用全现浇具有结构自防水功能。同时已有两个项目开始使用SSGF新建造体系，以确保提高工程质量。与此同时，对各个项目精装修的精细化管理要求，也为 房屋的装修品质多上了一道保险，为每一位 业主造出满意的好房子。

[延伸阅读]

1、什么是 碧桂园SSGF新建造技术成套工法?

碧桂园SSGF新建造技术成套工法，运用包括附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、自愈合防水、预制PC构件、PVC墙纸、全穿插施工等19项核心工艺，以装配、现浇、机电、内装等工业化为基础，零变更集成深化、模具空中化装配、全穿插施工管理、现场一体化装修、移动信息化管理、 人工智能化应用等技术及管理，进行建设施工系统集成。SSGF的应用和推广，很好地解决了传统建造工艺中渗漏、工期等问题的困扰，与传统建造工艺相比，具有优质高效、节能环保、绿色可持续等众多优点。

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