20万贷款10年每月还多少
20万贷款10年每月还多少?据了解,无论是哪一种贷款,在计算月供的时候,有几个要素是必须清楚地,如贷款金额、贷款年限、贷款方式、贷款利率和还款方式。由20万贷款10年每月还多少可知,贷款金额和年限已经十分清楚了,但是贷款方式、贷款利率和还款方式尚不清楚。那么,20万贷款10年每月还多少?又该如何计算?
20万贷款10年每月还多少?一般来说,贷款方式主要有两种,一种是商业贷款,一种是公积金贷款。最新的商业贷款和公积金贷款10年期的利率分别是:4.9%(基准利率)和3.25%。
20万贷款10年每月还多少?从还款方式来说,最主要的还款方式主要有两种,即等额本息还款法和等额本金还款法,计算公式如下:
等额本息还款法:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本金还款法:每月还款额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率
在这里,小编就以以上条件来计算20万贷款10年每月还多少?
1、商业贷款:20万贷款10年每月还多少?
等额本息还款:每月还款额为2111.55元。还款总额为253385.75元,总利息为53385.75元。
等额本金还款:第一个月还款额为2483.33元(以后逐月减少7.80元),还款总额为249408.33元,总利息为49408.33元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还3977.42元。
2、公积金贷款:20万贷款10年每月还多少?
等额本息:每月还款额为1954.38元。还款总额为234525.67元,总利息为34525.67元。
等额本金:第一个月还款额为2208.33元(以后逐月减少4.51元),还款总额为232770.83元,总利息为32770.83元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还1754.84元。
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