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[摘要] 如今在买房人心目中,除了新房和二手房区别外,在选购房产的时候,精装还是毛坯该如何选,也成为一件纠结的事!
如今在 买房人心目中,除了 新房和二手房区别外,在选 购房产的时候,精装还是毛坯该如何选,也成为一件纠结的事!
为此,网络上有展开“ 精装房PK 毛坯房,您更愿意购买哪种”的网络调查。调查结果显示,47.06%的网友选择毛坯房,36.76%选择购买精装房。另外,16.18%的网友则选择看情况而定。虽然选择购买毛坯房的网友占了多数,但有82.35%的网友认为,精装房将成为未来的主流。 精装房正逐渐成为年轻 购房者的, 开发商也更多的推出精装产品。但是,精装房和毛坯房这真是“萝卜青菜各有所爱”。针对这一让人纠结的问题,小编特意列出了精装房和毛坯房各自的优缺点,小伙伴们可以根据自己的需要选择房子
1.在 房价上相较于 精装房来说要更低,经济负担会更轻
2.在装修时可以选择自己喜欢的风格,包括 厨具和 卫生间设施的挑选也可以有自己决定,还可以防止二次装修的浪费。
3.装修的材料还是自己挑选的比较放心,也可以自己监督装修的质量。
4. 毛坯房 收房时可以看到实实在在的墙体和架构,可以更了解房子的真实质量。
毛坯房的劣势:
1.装修比较浪费时间和精力,需要花很多时间跟进装修状况,要自己跑市场买材料,跟装修师傅各种沟通协调都需要花很多时间和精力
2.大多数人对装修市场都不了解,很容易就会被“套路”在挑选建材和装修搭配上很容易吃亏。
3.装修的干扰和污染,以为入住时间不一样,装修就很容易搅扰到邻居或者被邻居搅扰,产生的灰尘和噪音会带来比较大的困扰,甚至会影响邻里和谐
4.还是因为专业知识的问题,大部分 业主不是专业的,在装修时提出的一些要求可能实现不了,从而造成一些浪费。
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精装房的优势:
1. 精装房的优势就是省心省事,可以拎包入住,不用操心装修的一系列麻烦。
2.即买即住,避免毛坯 交房后在装修时期的 空置率,给 业主在个人资金应用上留有灵活空吉间
3.不用忍受 噪音污染,环境更规范,少了 业主以外的人员出入也会更安全
4. 精装房显然已经是大势所趋,标准化、制度化是一个必经过程。
精装房的劣势:
1、 装修质量问题,调查显示,工程质量问题与材料使用问题分别占 精装房投诉问题的48.5%和3.3%。以次充好的"毒 衣柜", 甲醛超标现象,偷工减料变身"惊装房"等事件层出不穷,对此 购房者很难一一分辨。
2、缺乏自主权, 开发商选定装修公司和主材品牌等,收取一定比例管理费用, 购房者缺乏自主权。
3、缺少个性,容易千篇一律,开 精装房的装修由 开发商统一负责,风格千篇一律, 购房者可选余地不大,如果对 装修风格不满意,很有可能要推翻重新装修,造成资源的浪费。
4、价格或被抬太高,因为房子带装修, 房屋的总价比毛坯要高, 购房者的 买房成本相应增加。实际上,一次性装修的种类很多,并不能用" 精装修"三个字简单概括,这一点可能沦为 开发商抬高 房价的幌子。
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