45班!2100个学位!惠州仲恺将新增一所九年一贯制学校!

仲恺将新增一所九年一贯制学校！

今日，广东政务服务网发布了一项目备案，根据备案内容显示，将建设仲恺高新区第九学校，这所学校位于仲恺区城市更新单元ZKB-042-22号地块，属九年一贯制学校！

来源：广东政务服务网

仲恺高新区第九学校

规划45个班 2100个学位

根据备案内容，仲恺高新区第九学校位于仲恺区陈江白云山村片区，项目总投资11417.0万元，项目规划 总用地面积42032平方米，总 建筑面积约19588平方米。

仲恺高新区第九学校是一所 公办的九年一贯制学校，其中小学30个教学班、初中15个班，共45个教学班，为片区提供2100个学位。

仲恺高新区第九学校效果图

主要建设教学楼、 综合楼、运动场、地下停车场、风雨操场、校门、围墙、校道、校园智能化以及其他校园 配套设施等。

项目起止年限为2021年06月01日至2022年08月01日。

时代印记花园配建项目

无偿移交给政府管理

从备案公示内容可以看到，仲恺高新区第九学校的建设单位是惠州市时代恺云 房地产开发有限公司，楼叔查阅了相关资料发现，原来这所九年一贯制学校是时代地产的仲恺城市更新项目，时代印记花园的配建项目之一。

时代印记花园整体鸟瞰图

根据资料获悉，去年8月份，时代地产以5.7亿元溢价竞得惠州市仲恺高新区白云山村片区的三宗城市更新地块，当时成交 楼面价约为1096元/㎡。

地块计算指标用地总面积131923㎡，建面520869㎡，使用权面积为117035㎡（其中ZKB-038-19号地块32495㎡、ZKB-042-23号地块38215㎡、ZKB-042-25号地块46325㎡）。

按照地块的配建要求，时代地产需要更新改造四条道路、配建一所 建筑面积不小于3900㎡的12班制幼儿园、配建一所九年一贯制学校；

项目幼儿园效果图

配建一个 建筑面积为20630㎡的文化活动综合馆、配建一个用地面积为6939㎡的游泳馆、配建一个用地面积为3871㎡的公交车首末站，另外还需安排的回迁物业面积120000㎡。

项目游泳馆效果图

在今年1月中旬，时代印记花园项目已举行了动工仪式，目前已在建设中！

据时代印记花园项目公示内容获悉，项目共有33栋商住楼，其中有5栋为回迁房，回迁面积为107500㎡，回迁房户型建面约为100-140㎡。除了回迁房，还有商业回迁，回迁商业面积为12500㎡。

黄色楼栋为回迁房，红色区域为商业回迁

而本次备案的便是时代印记花园九年一贯制学校配建内容，根据配建条件，建成后需要无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办管理。

项目周边在建楼盘较多

配套相对完善

仲恺高新区第九学校所在位置，邻近陈江文化广场，周边生活 配套较丰富，林立较多居住社区，如米可社区、源东云锦，千佳御景居，家华名都花园等。

另外，片区内已有的教育资源并不少，目前有仲恺中学、陈江中学、仲恺区小学、惠州仲恺实验学校等学校。

可以说，片区生活氛围相对浓厚，具备居住生活的基本需求，本次仲恺高新区第九中学的建设，将进一步为片区注入教育力量！